Exklusive Dachgeschosswohnung im Frankfurter Nordend

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Nordend in Frankfurt und vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Flair. In einem beeindruckenden Altbau aus dem Jahr 1913 eröffnet sich der Bewohnerin oder dem Bewohner auf rund 91 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Durch die großzügigen Fenster strömt Tageslicht in die Räume, während die sichtbaren Holzbalken dem Interieur einen historischen Charme verleihen. Die Wohnung richtet sich besonders an beruflich erfolgreiche Singles oder Paare ohne Kinder, die hohen Wert auf Individualität, Ruhe und hochwertiges Wohnen legen.

Architektur und Innenausstattung

Diese edle Immobilie ist im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angesiedelt, das aus nur fünf Parteien besteht. Jede Etage beherbergt eine einzelne Wohnung, was für eine ruhige und intime Wohnatmosphäre sorgt. Zwar ist kein Aufzug vorhanden, doch der Zugang erfolgt durch ein charmantes Treppenhaus, das den Charakter des Altbaus unterstreicht. Die umfassende Modernisierung des Dachgeschosses im Jahr 2010 hat moderne Annehmlichkeiten mit der historischen Bausubstanz harmonisch kombiniert. Eindrucksvoll ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch zwei große Dachgauben gekennzeichnet ist. Diese lassen nicht nur viel Licht ein, sondern gewähren auch einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline, was diesen Raum besonders attraktiv macht.

Moderne Annehmlichkeiten und Freizeitbereichen

Im Wohnraum sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme und schafft an kalten Tagen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche entstand circa 2014 und ist mit einer Granitarbeitsplatte sowie modernen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet – ein echtes Paradies für Hobbyköche. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Wintergarten, dessen große Flügeltüren vollständig geöffnet werden können, wodurch ein luftiges Ambiente entsteht. Die licht- und windgesteuerte Außenmarkise sorgt zusätzlich für angenehme Beschattung an sonnigen Tagen.

Das Badezimmer beeindruckt mit seiner klaren und modernen Gestaltung, ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Zudem profitiert die Wohnung von einer durchgehenden Dämmung des Daches und von zweifach verglasten Fenstern, die zusätzlich mit Außenjalousien versehen sind, was zu einem guten Wärmeschutz führt. Die moderne Gas-Brennwerttherme von 2023 sorgt für die zuverlässige Heizung und Warmwasserversorgung.

Zusätzlicher Stauraum und hervorragender Zustand des Hauses

Im Schlafbereich sorgt eine weitere Dachgaube für eine angenehme Lichtatmosphäre. Maßangefertigte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Gleichzeitig steht im Spitzboden zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der exklusiv zur Wohnung gehört und somit besonders praktisch und sicher genutzt werden kann. Der hochwertige Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen trägt zur Behaglichkeit und zum edlen Ambiente der Wohnung bei. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Fazit: Attraktive Wohnlage mit individuellem Charme

Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ohne erkennbare Instandhaltungsstau. Momentan ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch spätestens zum 1. April 2026 frei. Die Angaben stammen direkt vom Eigentümer und sind auf dem Stand von Januar 2026. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die ruhige, stilvolle Lage und die Nähe zur Frankfurter Skyline, die dieses Zuhause zu einem besonderen Ort macht, an dem man stilvoll und komfortabel wohnen kann.